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三、学习加强房地产开发企业和中介机构监管加强商品房价格监管,学习引导开发企业理性定价,继续对新建商品住房预售价格、现房销售价格实行价格指导,对不接受政府价格指导的项目,暂不核发预售许可证或不予办理交易网签备案。对取得预售许可或现房销售的房地产开发项目,资料要在10天内一次性公开全部房源并进行销售,资料继续严格执行商品房销售明码标价、一房一价规定,严格按照备案价格对外销售。

未取得商品房预售许可证的项目不得进行预售 、分享不得收取或者变相收取任何价金 。开发企业不得采取蓄客集中开盘、全面控制房源 、全面故意制造房源紧张气氛等手段进行促销,不得明示或暗示房价即将上涨升值等误导消费者 ,禁止虚假广告宣传。严格贯彻执行房地产中介管理有关规定,学习房地产经纪机构及房地产经纪人员应依法从事房地产经纪活动,学习中介服务实行明码标价、不得利用虚假信息等进行欺诈、不得捆绑、强迫其他服务和收费。

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